浙江在线·住在杭州网11月23日消息 2015年，绿城以常新姿态，迎来战略转型元年，并以“四大名著”开启young时代。江南里（动态 户型 论坛）作为中式宅院的最新作品，对于绿城中式宅院的发展研究具有里程碑的思考，开创了绿城城市中式宅院的先河，在绿城产品序列中，奉献出了城市资源和人文情怀为基础的新产品典范。

　　据透露，江南里一期已于本月22日首开，推出46套房源，260-400㎡中式宅院，主力户型均价2000-6000万/套。

　　在未做大力推广、样板区未呈现的情况下，却受到客户和市场的高度关注，出现“被开盘”的现象，虽是意料之外，但却在情理之中。江南里作为绿城2015年“四大名著”的首开之盘，首拔头筹，将在绿城集团2015年战略转型元年，留下至关重要的一笔。

　　客户漏夜排队，江南里应要求提前开盘

　　中国高端人群对顶级稀缺之物，向来有着独到而刁钻的眼光。真正能令这类客群毫不犹豫出手的产品，寥寥可数。

　　面对江南里，常日里的鸿儒雅士们，未免显得有些不够矜持。江南里原本定在本月22日开盘，但众多客户早早就打电话来希望签约，对于高端住宅产品而言，这样的情况实属罕见。

　　为了开盘的有序、公正，江南里不得不将开盘时间提前到了21日，并且启动了在一般刚需楼盘销售中才会用到的排号系统。从江南里的工作人员口中得知，有一位客户为了抢得头筹，20日晚就来到展示中心。这对于每平方均售价超过10万元，主力总价2000万元-6000万元的顶级物业来说，实属罕见，这一现象绝对让杭州楼市震撼。“稀贵”二字，或许正是江南里能得到高端人群一致认同的真正原因。

　　城市稀缺宅院，令压抑已久的需求集中爆发

　　“被开盘”现象的背后，是压抑已久的需求集中爆发。究其原因，无非以下几个方面：

　　首先，是营造者对城市资源稀缺的理解。绿城作为本土开发商，一直致力高端住品的营造，比如桃花源、云栖玫瑰园，与城市保持一定距离，在距离和品质上难以有完美的平衡。江南里作为城市宅院，于拱宸桥西侧，倚千里运河，一脉武林，市肆繁错之地，定制76席城市宅院，为杭州城市贡献出一种全新的新贵生活方式。

　　第二，中式意境的创新。经过20年的发展，绿城在中式别墅营造方面已经成为了行业的领军者。江南里改变以往的别墅相对独立、内敛自得的居住态度，以居住文化、人文历史与城市地脉相结合的生活方式，为城市的高端人群带来一种全新居住体验。

　　第三，江南里对庭院生活用心营造，将生活方式与庭院深度契合。庭院是人与自然、人与人的三者交会场所，所以江南里的园林将会更加生动地与生活场景的相融合。

　　第四，具有灵活的生活服务体系的创新。绿城非常强调园区服务，并在江南里项目做了定制化提升。将高端客户的养生、保健、健康体系的真实落实，标准化服务与私属化的结合。

　　以上种种，不足以全方位解读本次江南里的“被开盘”，但是足以说明，在杭城高端市场出现这样罕见的现象，并不是偶然。