1项目房源基本情况

　　本次预售项目为润新府1-9#楼，共9幢，可售房屋套数532套，总建筑面积53555.66平方米，房源装修情况为()精装(√)毛坯，本次房源均价31794元/平方米。

　　其中1#楼、6-9#楼为高层，面积90平方米以下户型298套，均价30300元/平方米，面积90-144平方米户型115套，均价30800元/平方米；

　　2-5#楼为小高层(其中4#楼为多层)，面积90-144平方米户型119套，均价35400元/平方米。

　　2购房意向登记条件

　　符合杭州市住房限购政策规定的家庭。

　　3无房家庭优先政策

　　本次项目销售将提供总房源量20%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

　　无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。

　　购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。

　　4登记起止时间

　　线上购房意向登记时间：自本项目商品房住房预售许可证领取当日起开始线上登记，线上登记具体时间:2018年11月11日00:00至11月13日20:00,持续时间为3日。

　　以上登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在11月14日20:00前重新提供资料审核。

　　线上登记时，购房人姓名信息须与房源认购、签约时购房人姓名信息保持一致，不允许更名、增名、减名，否则将视为放弃购买。

　　请勿重复报名，若最终数据查询时发现存在重复报名情况的，将被取消意向登记，摇号和选房资格。

　　5登记地点

　　线上登记：关注并登陆“招商蛇口杭州公司”(官方微信号：hzcmsk)

　　6购房意向登记应提交的材料

　　(线上购房意向登记通道：我司官方微信“招商蛇口杭州公司”，微信号：hzcmsk)

　　1.购房意向登记人及家庭成员(含未成年子女)的身份证原件正反面清晰彩色扫描件；

　　2.户口本原件首页(户主页)彩色扫描件及家庭各成员个人页清晰彩色扫描件，或户籍证明原件清晰扫描件；

　　3.婚姻证明原件清晰彩色扫描件(未婚不需要)，离异须提供离婚证原件及离婚协议原件清晰扫描件；

　　4.近30天以内以家庭为单位(含未成年子女)的杭州住房情况查询证明原件(临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件扫描件；如有新政策，以新政为准)；

　　5.非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件清晰扫描件(如有新政出台，以新政为准)；

　　6.选择按揭付款的客户须提供购房人在人民银行征信系统打印的详细版个人征信证明原件扫描件。(①个人征信证明，有效期为6个月；②可提供在中国人民银行征信中心网站(http://www.pbc-crc.org.cn/)查询的个人征信报告；③75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告；④一次性付款无需提供征信证明。)

　　选择一次性付款方式的购房意向登记人无需提供《征信报告》，且后续不得变更付款方式，否则视为放弃购买。

　　验资证明

　　验资冻结证明：购房意向家庭可11月10日至11月14日到杭州市区范围内的工商银行、中国银行、农业银行、招商银行、建设银行。现场银行网点或者通过银行网上APP办理存款冻结业务，并上传相关专项资金冻结证明，存款冻结金额为60万，冻结直至摇号结果公示结束。若于公示结束日前解冻或未在规定期限内办理存款冻结业务，将取消摇号及选房资格。

　　以下为项目周边现场办理银行地址，杭州其余网点均可办理：

　　7购房意向登记

　　1.购房意向登记家庭需自行线上登记，每个家庭(包括配偶及未成年子女)或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。线上登记完毕并审核通过后，我司将在官方微信的“线上登记系统”中出具电子回执作为登记凭证。购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记情况。

　　2.购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及在我司官方微信“招商蛇口杭州公司” (公众号：hzcmsk)进行公示，公示期为意向登记结束次日9时00分起至20时00分止，公示期间接受异议，逾期不再受理。

　　3.《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州市国立公证处(公证机构)进行公证。

　　8摇号方式

　　杭州市国立公证处确定时间、地点，组织实施公证摇号。

　　首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，摇出“无房家庭”优先入围户数(即106户)，但不确定选房顺序；

　　第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数(即426户)，但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；

　　第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号；

　　公证机构和本公司可邀请部分登记家庭代表参加本次摇号活动。

　　经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

　　9选房方案

　　1、本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并邀请杭州国立公证处进行公证。具体时间、地点及选房规则将另行通知各入围家庭。

　　2、最终选房结果将于选房工作日结束后次日9时00分起至20时00分止，在销售现场进行公示。

　　3.选房结果公示结束后2个工作日内，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。

　　10其他事项

　　登记方式

　　为了购房意向登记阶段的安全、有序，并提升客户满意度。本项目购房意向登记采取线上登记方式。通过我司官方微信内置的“购房意向登记”进行登记。关注并登陆“招商蛇口杭州公司”(官方微信号：hzcmsk)，发送关键字“购房意向登记”至公众号后，点击系统回复的链接，进入意向登记界面，阅读声明后点击“同意”开始填写购房人基础信息并上传相关资料(资料详见第六条)提交审核。审核完毕后，将以短信提醒及公众号反馈的形式告知客户提交资料是否审核通过。成功通过审核者可在短信及公众号中收到登记编码。

　　线上购房意向登记是本批次房源销售过程中唯一的登记方式。在线上登记期间，本项目提供电话及现场咨询服务，咨询电话：0571-88809688/88809669。现场咨询地址：杭州市江干区三官塘路和新塘路交叉口公园1872销售展示中心(地铁1号线七堡站)。咨询时间：2018年11月10日9时00分至2018年11月14日20时00分点截止。

　　其他公示事项

　　1、选择按揭付款方式的，需于成功选房后3日内，向按揭银行或公积金管理中心提交完备的贷款申请资料，办妥按揭贷款手续，缴纳办理按揭贷款或公积金贷款所需的费用。

　　2、购房家庭需自我司通知签约(包括短信、电话、公告、微信、函件等任一种方式的通知)之日起2天内，与我司签署网签备案《商品房买卖合同》及相关协议。

　　如无法按期付款及办理上述相关手续的，视为放弃购买。

　　11监督投诉

　　在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。