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项目房源基本情况

本次预售项目为相江公寓境心苑4幢，共1幢，房屋套数58套，建筑面积7739.79 其中：102.58平方米户型套数19套，建筑面积1949.02平方米，139.06平方米户型套数19套，建筑面积2642.14平方米，157.42平方米户型套数19套，建筑面积2990.98平方米，157.65平方米户型套数1套，建筑面积157.65平方米，房源装修情况为√精装□毛坯，房源均价33900元/平方米，其中装修标准3500元/平方米。

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购房意向登记条件

符合我市住房限购政策规定的家庭。

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无房家庭优先政策

本次项目销售将提供不低于总房源量20%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号。

无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日因自有住房交易产生的“无房家庭”。

购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。

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登记起止时间

自本项目商品住房预售许可证领取次日起5日内，即2018年11月  11 日至2018年11月 15 日每日早 9 时00分起至晚17时00分止，接受现场登记申请。

请勿重复报名，若最终数据查重时发现存在重复报名情况的，将被取消意向登记、摇号和选房资格。

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登记地点

江干区之江东路与海益路交叉口滨江.铂金海岸售楼部

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购房意向登记应提交的材料

1.购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证复印件（核对原件）；

2.户口本首页复印件及各家庭成员个人页复印件（核对原件）；

3.婚姻证明复印件（核对原件，离婚需提供离婚证及离婚协议）；

4.以家庭为单位含未成年子女的杭州住房情况查询原件（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭需同时提供户籍所在地住房情况查询证明，若有新政出台，以新政为准）；

5.外地户口需提供3年内连续缴纳24个月社保、个税证明原件（若有新政出台，以新政为准）；

6.按揭客户需提供在人民银行征信系统打印的个人征信证明复印件（有效期近6个月并原件核对）、未提供者均视为按照一次性付款方式购房；

 

7.验资证明:购房意向家庭需先在开发商指定的浙商银行，杭州银行开设个人账户,并冻结相应的资金，并提供相应冻结证明复印件（核对原件）。根据最新住房贷款政策要求：无房且无贷款记录的客户，冻结金额为69万， 已拥有一套住房，或无住房但有贷款记录的客户，冻结金额为139万。一次性或者无贷款资格客户，冻结金额为231万，存期从登记日起，至开发商摇号结果公示结束后。若于公示结束日前存款余额低于要求的存款金额，将取消摇号及选房资格
合作银行:浙商银行杭州分行 、地址：杭州市民心路1号

         杭州银行秋涛支行、地址：杭州市秋涛北路76号

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购房意向登记

1.购房意向登记家庭需填写《认购申请表》，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后，本公司将出具书面回执作为登记凭证。

2.购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场公示,公示期为意向登记结束次日早9时00分起至晚20时00分止,公示期间接受异议,逾期不再受理。

3.《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州市国立公证处进行公证。

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摇号方式

杭州国立公证处确定时间、地点、组织实施公证摇号。

1.首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，摇出“无房家庭”优先入围户数（即11户），但不确定选房顺序；

2.第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即47户），但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；

3.第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号；

4.公证机构和本公司可邀请部分登记家庭代表、人大代表、政协委员等参加本次摇号活动；

5.经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

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选房方案

1.本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并由杭州市国立公证处对选房活动进行现场监督。具体时间及地点将另行通知。

2.最终选房结果将于选房工作结束后次日早9时00分起至晚20时00分止，即在销售现场进行公示。

3.选房结果公示结束后，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。

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其他事项

购房家庭需于成功选房当日支付伍拾万元定金，成功选房后购房家庭需于7日内付清按揭贷款银行核定的相应比例的首付款，一次性付款的购房家庭需付清全部房款。如无法按期付款的，视为购房家庭放弃购买。

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监督投诉

在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。