丁建刚房产咨询
常见问题
咨询人:徐先生    时间:2018-02-01 14:50:13 
首先,相比于钱江世纪城,个人还是更推荐滨江的商铺,毕竟滨江的商铺在过去几年中已经证明了自己,回报率在整个杭州都算是比较高的。剩下的星耀城三期和金茂府,关键还看你朋友的承价能力,从投资角度看,星耀城是比较稳妥的选择,一方面它临近地铁,人流量有保证,另一方面它的租金水平一直排在滨江区前列的。金茂府底商的优势就是价格了,有小面积的话,总价可以便宜一些。另外,还是要提醒你一句,商铺有句话叫一步三市,就是隔得很近,受欢迎的程度也会截然不同,说明影响这类产品回报率的因素很多,因而所谓的稳妥都只是相对稳妥。[回答:盛哲徽]
咨询人:王先生    时间:2018-01-24 09:38:36 
你这两个都是目前许多购房者看好的区域。一个临平上班,一个良渚上班,其实最好是靠着其中一个人会更方便,不过好消息,哪怕你选中间的崇贤,未来也有高架直接到达这两个地方,再加上这一段的路况不会像上塘中和高架那么夸张。你可以和女朋友商量下,更渴望哪样的生活方式,比较开车5分钟和开车半小时上班许多人的接纳程度不同。群贤府的叠排价格目前还未定,按照一般定价规律会低于联排。崇贤生活会接近市中心,未来运河新城、杭钢的开发,崇贤是直接受益者;临平就相对独立于一些,但临平有地铁9号线连接钱江新城。[回答:王利坚]
咨询人:李先生    时间:2018-01-20 09:56:56 
一桥附近的小区,车位有比这个贵也有比这个便宜,总体而言是市场价。不知道是自住还是投资呢?如果是自住,那还是建议购买,毕竟现在都市人都是有车生活,配个车位会方便很多。如果是投资,就要考虑整个小区的车位配比、车子保有量等情况。[回答:王利坚]
咨询人:王    时间:2018-01-05 20:19:41 
名下已经有2套住房了,被限购了。一定要在上城区购买住宅,可以考虑置换。[回答:冯慧霞]
咨询人:何正国    时间:2018-01-05 10:17:42 
可以去小区附近每一个中介门店聊一下,再挂下。[回答:王利坚]
咨询人:胡女士    时间:2018-01-05 08:26:10 
投靠子女落户,户口就是跟着子女。[回答:王利坚]
咨询人:新帆    时间:2018-01-04 23:11:17 
不可以,按照杭州目前的政策,只要有贷款记录,再次购房就必须6成。[回答:王利坚]
咨询人:何    时间:2018-01-04 13:32:34 
在杭州查档,你们目前只有一套,但是在办理贷款过程中可以查到你们有二套房子,已经限购。[回答:王利坚]
咨询人:李辉    时间:2018-01-03 01:34:43 
临安目前没有限购政策。2017年4月1日以后,在临安购买建筑面积80平方米(含)以上的单套商品住宅房(包括二手房),已办理不动产产权证或房屋所有权证,房款全额付清(房屋无查封),可以落户[回答:王利坚]
咨询人:王女士    时间:2017-12-15 12:45:24 
首先,你依旧具有购房资格,还可以买二套,能贷款。另外,虽然你妻子从未按揭过,名下也无房,但是夫妻买房在查询购房和贷款资格的时候,是一起计算的,你已经有房,等同于她有房。[回答:王利坚]
咨询人:杨    时间:2017-12-14 19:55:40 
不能。临安虽然不限购,但是限贷。[回答:王利坚]
咨询人:赵璐瑜    时间:2017-12-09 11:36:31 
不知道说的是否是新房库存,今天,截止现在,新房可售27207套。[回答:王利坚]
咨询人:赵铁辉    时间:2017-11-26 20:45:44 
如果一定要买酒店式公寓,已经要买大品牌,高端的酒店式公寓,不然自住的体验会比较差,特别怕毛坯或者装修较差的酒店式公寓,租给淘宝和公司办公,那就非常不好了,而且特别杂乱,在杭州购买酒店式公寓目前更对还是投资为主,租售比是他的优势,但是增值空间比住宅还是弱一些[回答:林鹤]
咨询人:小周    时间:2017-11-26 20:06:10 
你们那会还是可以购房落户的,所以有按揭的话需要把按揭还清,那就可以购房落户了,这样就可以把小孩安排到古墩路小学上学了,这个学校在杭州算很一般的学校,不算学区房[回答:林鹤]
咨询人:王琦卓    时间:2017-11-15 23:31:11 
理论上,你现在可以6成首付购房。[回答:王利坚]
咨询人:余先生    时间:2017-11-13 21:34:17 
目前,杭州提出的发展策略是拥江发展,钱塘江两岸的地区都是十分具有潜力的。艮北新城一带,就属于拥江发展的战略要地。相比江南国际城/江南之星区块需要世纪城的利好辐射,艮北新城会更直接,但是艮北新城也存在着推地量不小等问题,目前的城市面貌相对不如江南国际城一带整齐。[回答:王利坚]
咨询人:wsjxf    时间:2017-10-18 08:47:32 
全款买房的话可以房产证上就写夫妻中单独一方的名字,目前的政策是你卖出后不影响你以后的购房和贷款情况[回答:林鹤]
咨询人:叶先生    时间:2017-10-14 22:50:48 
目前来看你们的情况购买预算不是太高,而且要求是不错的学区,所以能选择楼盘不多,新房性价比高很多,但是学区好的价格就非常贵了,而且你们可选的地段基本也就是奥体和市区这样位置了,你再说下你的购买最高预算吧,按照你给的情况分析,基本是不动最好[回答:林鹤]
咨询人:刘先生    时间:2017-09-12 10:07:34 
政策的传言很多,具体还是要等正式的公告为准。该交的费用提前交掉,总是不会错的。[回答:王玛咪]
咨询人:陈先生    时间:2017-08-23 09:26:54 
如果价格能够承受,还是推荐自己在本小区购买一个车位,这样停车、出入都比较方便,特别是恶劣天气及有小宝宝之后。[回答:王利坚]
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