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咨询人:
时间:2020-06-08 11:05:34

幸福里、西溪公馆之后,我认为最值得摇、有可能接棒“万人摇”的是这几个楼盘:   ①和光尘樾。   和尘尘樾的价值无需赘言了,本来上个月也准备领证的,后来错峰了,这一举措或使其成为6月摇号市场上最大赢家。   住宅部分只剩最后两幢楼了,小高层7#、高层8#,共计164套房源,预计精装均价2.6万元/㎡。其中,8#为小户型楼幢,主力户型90-92方,总价门槛低。   ②运河云庄。   幸福里卖完了、沁澜卖完了,突然之间运河云庄成为了板块内唯一在售楼盘。4月份的时候,运河云庄高层报名人数就已经超7000了,下一次破万问题不大。   运河云庄计划6月份加推北区高层7#、8#两幢,户型面积99-143方,前期精装均价29000元/㎡。   另外,勾庄板块还有两个楼盘也有“万人摇”潜质,一个是万科前宸、一个是星创城。不过这两个楼盘暂未进入销售节点。   ③紫璋台。   金辉和建发在三墩北现房销售项目,6月份开放售楼部,销售估计要到8月份了。   预计一次性推出1224套可售房源,精装,95方小户型占比近一半,最快年底就可交房。区域内近期出让宅地新房精装限价28100元/㎡。   另外,三墩北还有个楼盘叫古墩彩虹轩,钱江房产的项目,地铁口300米,有90方小户型,精装限价28100元/㎡,预计11月份首开。   ④花漾里。   阳光城和兴耀大江东核心区项目,首期三幢高层已经推出了,精装均价19000元/㎡,报名有7000多、近8000组。   星央悦府,融创城一期收官了,接下来花漾里会成为大江东核心区的摇号明星。[回答:詹慧雯]

咨询人:楼先生
时间:2020-06-08 11:03:26

从区位上来说,最适合你们家的是嘉里文晖项目,里面有一部分是住宅的规划,商业部分是嘉里城。   这个项目出来之后,绝对是区域内最有购买价值的,背靠商业综合体的住宅,不仅居住便利,未来升值空间也会大于其他楼盘。只不过以嘉里的开发速度,怕是楼盘没这么快面市。   我不是特别建议你买到城东新城、艮北新城方向去,因为文晖这一带不仅离市中心更近,以后嘉里城出来之后,这里会焕发出“第二个春天”,比城东新城、艮北可见空间大。   如果你觉得中海望庐118三房户型小了,可以看看旁边的绿城春月锦庐、融创金成杭京源。   甚至可以稍微往北一点,沿着地铁5号线去三塘、东新,这一带有大批量的楼盘接下来要面市。比如,香栖天第、阳光城檀映里、九龙仓天御、荣安三塘项目、绿城东新项目等等。[回答:詹慧雯]

咨询人:孟大王
时间:2020-06-08 11:01:44

 既然你手上还有一张房票在,那就比较好操作了。   先去摇号吧!看看近期热门新盘,结合自己的总价预算,力所能及的都去摇一摇。   在摇号的同时,把你的岸上蓝山同步挂出去。岸上蓝山近期成交价在2万2-3左右,你可以稍微往高挂一点试试看先。   如果你很快就摇到了新房,那么把岸上蓝山卖掉,钱拿去置换。   如果你一直摇不到新房,那么就等等3号线开通,看看岸上蓝山价格是否会卖得更高一点。[回答:詹慧雯]

咨询人:仙仙
时间:2020-06-08 10:58:03

您说的四个楼盘中,第一顺位应该是君品和御滨府。 君品45000不够的,商品房精装限价在47000元/㎡左右;御滨府商品房精装限价是49200元/㎡。这两个楼盘一个在奥体核心区,一个在滨江区,两个板块都不错,摇得到,均可。 第二顺位是春来晓园。 春来晓园在笕桥,德胜路以北一点点的位置,离市中心距离很近。笕桥这片区域近期发展不是特别好,受机场、铁路等历史因素影响,再加上城东新城新盘竞品众多,导致很多次新房在二手房市场上价格卖不高。不过自住性价比还是可以的,再加上有绿城品牌溢价,所以春来晓园排在第二顺位。 第三顺位是大运桥西府。 大运桥西府在祥符,与融创运河双子星一路之隔,既看不到一线运河景观,离地铁站也有一定距离。小高层精装42885元/㎡的价格,估计还是有一点吃力的,你可以等等看它首期房源的报名结果。如果你自住急着入住,那么买它可能中签率高一点、容易买到;但你是投资兼5-8年后自住的话,那么,它只能排到第三顺位去了。[回答:詹慧雯]

咨询人:吴小姐
时间:2020-05-20 18:42:34

祥宸府91方可以的,总价低,几乎是祥符板块的总价入门门槛了。纯投资的话,与周边阳光郡几乎二手房价持平,没有多少倒挂空间。[回答:詹慧雯]

咨询人:蔚小姐
时间:2020-05-19 12:58:31

你好,单纯看这个楼盘的话,应该算是时下比较流行的“TOD楼盘”,近距离地铁站,又自带商业,以后这里的氛围应该不会太差,而且还不限购,这样的楼盘,还是比较适合投资的。 价格来看,临安青山湖科技城近期刚刚挂牌了新的地块,精装限价是26880元/平米,相比这个限价,宝龙旭辉城2万出头的单价未来是有一定的上升空间的。 但也要注意的是,这个区域限价有好几个限价梯度,从精装限价2.6-2.95万/平米不等,板块后续供应量也不小。未来房价能否达到新的限价预期,还有待观察。 事实上,2万元/平米左右的价格,在杭州的限购区域还有不少选择的,比如大江东,如果你还有房票的话,这些板块也是可以考虑的。[回答:陈行利]

咨询人:赵小姐
时间:2020-05-18 14:39:06

有资格的[回答:陈行利]

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购买酒店式公寓居住怎么样购买酒店式公寓居住怎么样购买酒店式公寓居住怎么样?

  • 咨询人:赵三三
  • 咨询类别:新房
  • 咨询时间:2017-11-26 17:20:15

如果一定要买酒店式公寓,已经要买大品牌,高端的酒店式公寓,不然自住的体验会比较差,特别怕毛坯或者装修较差的酒店式公寓,租给淘宝和公司办公,那就非常不好了,而且特别杂乱,在杭州购买酒店式公寓目前更对还是投资为主,租售比是他的优势,但是增值空间比住宅还是弱一些

杭州市区被限购了,下沙大学城北住宅买不了的。临安区目前不限购可以购买住宅,但现在价格也都不低,房源选择也比较有限,沿着地铁城轨沿线青山湖科技城星汇城,或者滨湖天地等可以比较看看。但短期期望有比较大的升值目前的环境下还是有点难的。嘉兴和平湖纯投资也需谨慎了。[回答:冯慧霞]

回复时间:2017-11-27 10:25:30
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