买卖vs赠予,将个人房产转给父母

咨询人:王先生 咨询类别:二手房 咨询时间:2018-01-29 11:41:01

您好!麻烦请教以下事宜:家里两套房产,各60平米左右,2010年的老房子,两套房产无贷款无抵押:一套是我和母亲共有;一套是我自己名字;父母其它无任何房产。现在我想把两套房产都转给母亲。一、买卖1.第一套共有名字的房产:买方(母亲)多少交易费用?卖方(我)多少交易费用?如果为了节约交易成本,先去做定份额,我最小能定到1%以下吗?2.第二套我自己单独名字的房产:买方(母亲)多少交易费用?卖方(我)多少交易费用?3.交易时候的住宅价格是怎么评定的?谁来决定?二、赠予1.第一套共有名字的房产:买方(母亲)多少交易费用?卖方(我)多少交易费用?2.第二套我自己单独名字的房产:买方(母亲)多少交易费用?卖方(我)多少交易费用?3.交易时候的住宅价格是怎么评定的?谁来决定?4.未来这两套房子再转卖的话,什么情况下会缴纳高昂税费?三、我父亲和我妻子(两套都属于婚前房产,当时婚前全款付清的)都不用去现场或者出示什么证明吧?谢谢!

已经满5年以上的小户型过户,父母有杭州户口,又有房票的,建议还是以买卖方式过户了。90方以下契税1%。卖方基本没什么税费了。[回答:冯慧霞]

回复时间:2018-01-29 14:03:40
咨询电话:林老师0571-85310687
姓名
手机
标题
详细
类型选择
新房
二手房
法律
其他
验证码
看不清?点击换一个
常见问题搜索:
问题类别
增值电信业务经营许可证: 浙B2-20080242 互联网新闻信息服务许可证:国新网3312006001 网络文化经营许可证:浙网文[2012]0216-022号
信息网络传播视听节目许可证:1105110 互联网出版许可证:新出网证(浙)字21号 互联网医疗保健信息服务: 浙卫网审[2012]19号
工信部备案号:浙B2-20080242-1 广播电视节目制作经营许可证:(浙)字第057号短消息代码证:浙号[2006]00072-B011
网站简介 | 网站合作 | 刊登广告 | 联系方式 | 主持人介绍 | 法律顾问
浙江在线新闻网站、杭州市建设委员会 联合主办  浙江在线新闻网站版权所有