楼盘保本售价

咨询人:谢先生 咨询类别:新房 咨询时间:2018-01-05 08:11:00

每次拍完地后,各大房产媒体都会测算这些地的保本售价,是如何测算出来的?如果需现房销售、有部分商业面积或者自持比例的时候,又如何测算?

,不考虑自持和现房销售,会有基本的成本测算公式,如果要考虑现房销售,那就是财务成本适当加大,但自持部分当前无法测算,只能先将自持部分简单扣除,否则各家公司对自持部分的操作不同,会导致计算结果毫无参考意义。每家房企的用资成本才是“保本”和“亏损”的关键,媒体所做的“测算”,只是理论模型[回答:王利坚]

回复时间:2018-01-05 14:51:53
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