创世纪和天璞

咨询人:俞伟英 咨询类别:新房 咨询时间:2017-07-17 15:35:09

老师您好!创世纪和天璞两个楼盘都快开盘了,我想问下创世纪的139方和天璞的156方,是不是没有什么可比性?自住和投资兼考虑的话,该如何选择?另外两者的单价差价在多少以内算合理呢?洋房的溢价就在于得房率吗?

你考虑投资的话不适合买天璞的洋房,总价太高了,创世纪的139和天璞的156的确没什么可比性,投资考虑肯定选择创世纪的139,当然纯投资我更推荐89和109,考虑到你自住的考虑,所以二选一还是139吧,洋房的溢价率除了户型还有视野、环境、绿化、居住气氛,人群等等,因素还是很多,所以这也是为什么洋房比高层会贵很多,创世纪的价格估计36000—38000元/平米之间吧,最后定价还是要看房管局[回答:林鹤]

回复时间:2017-07-17 15:59:27
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